Sprzedaż nieruchomości może stanowić spory problem. Wyszukanie nabywcy, który będzie skory zapłacić przyzwoitą cenę w pewnych sytuacjach może być co najmniej trudne. Szczególnie jeśli zależy nam na czasie.

Przede wszystkim potrzeba do tego sporo czasu, sprzedaż może trwać nawet miesiące, czasem lata. Bywa tymczasem też i tak, że jesteśmy postawieni w bardzo trudnej sytuacji - mamy długi i potrzebujemy natychmiast pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości, albo wyjeżdżamy z kraju i nie nie mamy czasu czekać aż znajdzie się kupujący na nasze mieszkanie. W takiej sytuacji można się zastanowić nad możliwością natychmiastowej sprzedaży nieruchomości. Zajmują się tym specjalne firmy które skupują nieruchomości, aczkolwiek pobierają za to prowizję. Cała procedura zamknie się w kilku dniach. W pierwszej kolejności firma, prowadząca szybki skup nieruchomości, musi oszacować rynkową cenę nieruchomości, a następnie jest czas na negocjacje warunków między firmą która skupuje mieszkanie, a sprzedającym. Nie otrzymamy 100% ceny rynkowej za nasze mieszkanie, a plus minus 80%. Jest to koszt szybkiej sprzedaży, nie istnieje inna opcja sprzedaży nieruchomości w ciągu kilku dni, a taka firma musi ponieść niemałe ryzyko, gdyż nie ma pewności czy mieszkanie uda im się sprzedać po dwóch miesiącach, czy po dwóch latach.

Jeżeli mamy dużo czasu i nie spieszy się nam ze sprzedażą, to należałoby najpierw poszukać zwyczajnych metod sprzedaży nieruchomości, jednakże jeśli zależy nam na czasie to takie wyjście jest jedynym dobrym rozwiązaniem.

Rzecz jasna takie firmy nie zajmują się jedynie skupowaniem mieszkań, lecz także są zainteresowane pozostałymi nieruchomościami - lokalami usługowymi, domami lub też wolnymi działkami. W przypadku dużych inwestycji istnieje możliwość negocjacji z reprezentantami firmy w celu uzyskania ceny satysfakcjonującej dla obu stron. Nie ma zasady, że prowizja zawsze wynosi 20% wartości rynkowej nieruchomości, jeżeli jest to niezwykle popularna lokalizacja czy budynek, to taka firma będzie z pewnością otwarta na negocjacje. Firmy które skupują nieruchomości będą także zainteresowane nieruchomościami zadłużonymi, na które po prostu nie ma szans inaczej znaleźć kupca. Z pomocą takiej firmy zdołamy sprzedać mieszkanie wymagające dogłębnego remontu czy też po prostu zniszczone. Z takiego typu nieruchomościami - wymagającymi remontu bądź zadłużonymi - jest największy kłopot podczas sprzedaży, więc sprzedaż mieszkania firmie zajmującej się skupem będzie w takiej sytuacji z pewnością najwygodniejszym rozwiązaniem.